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■安定収入があり、収入証明ができる方　■確実な連帯保証人がいる方
■区費の支払別途　■2年更新（更新料なし）
■約5年前に内部改装済み（トイレ・ユニットバス・キッチン）　■裏に中庭あり

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■庭に作業部屋（未登記）とウッドデッキあり。

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■集落排水ますあるが現在未接続であり、下水接続工事費用別途かかります。
■未登記建物2棟あり（7平米と12平米）。
■数箇所、床のふわつきあり。
■隣地との境界不明確、公簿取引となります。

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■オール電化。
■令和元年床下、設備リフォーム、補強工事施工済み。
■2階は居住スペースとしては使用不可（板間のため）。
■軽量鉄骨造平屋建の車庫兼物置あり（80.11平米）。
■田：1,150平米（347.87坪）、畑：201平米（60.80坪）あり、家庭菜園、果樹園できます。
■仲介手数料不要。

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■設備：電気・上水道・LP（集中）・集中浄化槽

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■ガス配管なし。
■建築条件はありません。

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■建築条件はありません。

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■2018年5月　庭全体の不要物撤去、防草シート砂利引き済。
■2019年5月　1階及び2階の各部屋：壁紙張替え済・2階洋室、寝室：床リフォーム済・2階和室：畳表替え済。
■2019年5月　1階及び2階：全体クリーニング済・カーポートのクリーニング済。
■2019年6月　ガスコンロ及びガス給湯器新品交換（名張近鉄ガスのガス点検済）。
■物置2台設置：使用可。
■保険加入必要（家財保険）。

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■上物有（木造瓦葺2階建・昭和51年11月築・延床面積96.90平米・上下水道、電気、都市ガス接続済）。
■瑕疵担保責任免責。
■雨漏り、その他劣化や破損が生じています。

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■上物有（木造瓦葺2階建て・昭和55年12月築・延床面積120.89平米・上水道、集中浄化槽、電気、都市ガス接続済）。
■瑕疵担保責任免責。
■劣化や破損が生じています。

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■上物有（木造瓦葺2階建・昭和51年12月築・延床面積142.26平米・電気、上下水道、都市ガス接続済）。
■瑕疵担保責任免責。
■雨漏り、その他劣化や破損が生じています。

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■未登記建物有（木造平屋建・面積約109平米、電気、上下水道、都市ガス接続済）。
■瑕疵担保責任免責。
■雨漏り、その他劣化や破損が生じています。

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■公共下水は使用可であるが、接続していません

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■居宅内の荷物は契約後、売主の負担にて処分予定。※但し値引き等の状況によっては買主側での処分の可能性あり。
【店舗について】
■構造：木造スレート葺平屋建　■床面積：47.47平米（14.35坪）　■築年月：昭和61年12月
■店舗部分のみ売主が亡くなるまで倉庫として使用する条件

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■瑕疵担保責任は負いません。

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■現況有姿取引。
■瑕疵担保責任免責。
■平成30年12月 LDKフロア・クロス張替え済み。

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■現況有姿取引。
■瑕疵担保責任免責。
■集中浄化利用料：3,200円／月々。
■家財について引渡時には売主の責任と負担で撤去しますが、必要であれば無償で贈与します。

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■平屋建住宅の解体後のお引き渡し価格です。
■電気：中部電力、水道：上水道、ガス：都市ガス、下水道：公共下水

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■平成5年7月増築。

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■平成18年頃キッチンリフォーム済。

■平成23年頃タタミ表替え、ふすま張替え済。

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■オール電化住宅。
■二重サッシ取り付け。
■平成22年に浴室・キッチン交換済み。

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■現況有姿取引。
■瑕疵担保責任免責。
■カースペース1台（拡張スペース有）。
■平成20年に外壁塗装、外構壁塗装工事済み。
■床下換気システム。

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■現状有姿取引。
■建物：昭和32年10月築、木造瓦葺2階建て、131.7平米（39.8坪）、設備使用状況不明。

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■現状有姿取引。
■土砂災害特別警戒区域。
■建物未登記。
■築年数、設備等の使用状況不明。
■敷地内、車の進入不可、別土地に車庫有。

■農業委員会により、別段面積指定農地として認められたため、農地として取得可能。

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■通常使いのトイレとは別に介護用トイレあり。
■修繕必要箇所：給湯器の入れ替え、全室クロス張替え、LDKフローリングの張替え（一箇所フローリングが違うため）。
■天窓あり。

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■1階4.5畳の和室に掘りごたつ有り。

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■パナホームの住宅。

■オール電化住宅。

■リビング床改装済み（平成27年）。

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借家人賠償保険加入が必要（約15,000円／2年）。

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■借家人賠償保険の加入が必要（15,000円／2年）。

■賃貸保証料（家賃総額の67.5%）必要。

■物件横のガレージは家賃に5,000円（相談可）追加で使用可能。

■離れは居住用としては使用禁止（貸主は修理、補修、保証等一切なし）。

■敷地内の庭木の剪定等の維持・管理につき入居者が行うものとする。但し、枯れても責任は負わないものとする。

■ペット相談可。

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・畑有り（農業委員会により、別段面積指定農地として認められたため、空き家と畑がセットで売買可能です）。

・畑の中のガレージを車庫として使用する場合は段差があるため、工事が必要。

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・この物件は古家（昭和49年築・大規模修繕必要）付き土地になります。

・現状引渡し。

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・土地

・ライフラインの整備はされていません。
・家庭菜園として利用も可能です。

・宅地より約50mにバス停があります。

・公共下水接続予定。